1.本项目已预算经福清市教育局预算批复,项目资产金额来源为一般预算拨款，现进行方案征集。

  1.项目概况：福清市崇文小学生产作业后勤服务类采购项目，本项目服务期限为一年，双方若无异议，经考核优秀可续签一年。福清市崇文小学一期为4层教学、办公综合楼，建筑面积12865.4平方米（含地下建筑面积），二期为7层教学楼，建筑面积13400平方米（含地下车库），绿化面积约为6566平方米。福清市崇文小学第二校区共1栋5层教学楼，建筑面积3882.88平方米，绿化面积约为970平方米。

  1.1保洁：负责福清市崇文小学及第二校区卫生间、走廊、办公室的清洁和定期巡查，及各公共区域的日常保洁工作。

  1.2垃圾清运：负责福清市崇文小学及第二校区的垃圾每天定时清运，保证垃圾不过夜。

  1.3花木维护：负责校园及围墙花圃花草树木养护、修剪、除草、杀虫及落叶垃圾清洁。

  1.4水电维护：负责福清市崇文小学及第二校区内所有水电安全风险隐患排查，做好维护和修理工作，定期巡视高压配电房、水泵房等使用情况，并做好记录。

  2.1中标方员工的工资：所有员工基本工资（员工的基本工资应不低于福州市最低工资标准），所有员工加班工资按国家劳动法规定计算。

  2.2包含员工五险一金、工资、税收、管理费、员工保险（购买不低于80万的意外保险）及员工绩效等另外的费用，不得另行再单列。

  2.8此次的报价分项表里应该体现不同岗位人员的工资，以便校方在临时要增加或减少人员时，按分项表里的人员工资进行增减。若分项表没有体现不同岗位的人员工资，按无效标处理。

  注：中标方所配备工作人员不可以少于上述要求，因中标方原因不能完成服务而临时增加的人员，其工资由中标方承担。如因校方需要，额外增加超本服务范畴工作量的，按日平均薪资另行结算。

  各岗位负责相应区域全天候保洁，随叫随到，所有垃圾进固定设置的大垃圾桶中，具体要求：

  1.1.1 地面：无纸屑、污迹、痰迹，要求每天地面至少拖六次（上午、下午各三次）。

  1.1.3 登便器：无尿碱、无污迹、无杂物、不堵塞、要求登便器天天冲洗。

  1.1.7门、墙、面砖、纸篓：无污迹、无脚印、不乱画、乱写，要求天天擦干净，纸篓换干净。

  1.2.1地面、平台无纸屑、墙面天棚无蜘蛛网、无乱画乱写、无球印、脚印。要求地面每天要拖一次以上。

  1.2.2楼梯、扶手、墙面：无污迹、无脚印、不乱画、乱写，要求天天擦干净。

  2.1 掌握绿地花草、树木生长情况，做好四季护理，及时施肥、除杂草、杀虫。

  2.2 及时清除已枯死的花草树木并补种，根据季节每日喷淋，定期喷洒农药。

  2.3 每月修剪绿化、草坪、树木，每天清除绿地、树脚、花盆内的杂物垃圾。

  3.3负责学校水电及其它设施设备的检查、保养和维修工作。保持配电室内外的整洁、清洁卫生、通风干燥、门窗关好、并做好防鼠、防潮、以免影响正常供电。

  3.4做好配电房、水泵加压房和各类水池的日常管理和维护工作，经常观察配电柜的运作情况，定期对供电线路进行全方位检查保养，察觉缺陷自己不能解决时，应向领导和上级供电部门报告，以便及时处理。

  3.5做好学校内的水设施、环境设施、机械设备的维修保障工作，保证使学校有一个良好的学习环境，所涉及的维修材料由校方提供。

  3.6每周一检查供水供电及其他设施设备的性能状况，察觉缺陷及时排除，确保学校正常运作。

  3.8如遇到供电局外线维修停电时，或学校内停电检修时，应必须提前通知，准备好，并报告领导，公布停电通知。

  4.2垃圾清运工作时应做到安全、有序，自觉遵守采购人管理制度。中标人在垃圾清运工作时，发生伤亡等安全事故，由中标人自行承担，采购人不承担任何责任。

  4.3因中标人垃圾清运导致任何人身伤害或财产伤害，中标人承担全部赔偿责任。给采购人造成影响的，采购人有权单方终止协议并追究中标人的违约责任。

  4.4中标人应指派专人检查、督促现场的生活垃圾清运情况，及时收集采购人的反馈意见。

  4.5采购人如遇检查、台风等特殊情况，中标人须积极努力配合甲方要求适当增加垃圾清运次数。

  1.中标方一定要做好员工安全作业培训，学习、熟悉相关安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术方面的要求，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果，严禁不合格者上岗作业。

  2.中标方必须为本项目的所有员工购雇主责任险，保额不少于80万元/人，且定期开展安全作业培训。

  3.中标方承担管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并赔偿由此造成的各项损失，与校方无关。未按照合同的约定做好学校安全防范和秩序维护，造成师生人身、学校财产安全损害的应依法承担对应的法律责任。

  1.保洁员（10人）：男女不限，法定退休年龄以下，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳，从事过保洁工作的优先。

  2.水电工（1人）：男，60岁以下，有2年以上水电工作经验，身体健康、无传染性疾病、有电工人员从业资格证书。

  3.花木工（1人）：男女不限，法定退休年龄以下，有3年以上绿化养护工作经验，身体健康、无传染性疾病，工作认真负责，吃苦耐劳。

  1.本次方案征集接受境内(指中华人民共和国大陆地区、港澳台地区)具有独立法人的供应商参加。

  1.项目设计必要的情况下，允许实地察看或提供平面图等必要的可公开的数据、如果是当场报名递交材料的，出具回执单给报名人，快递报名的（采购单位做好接收单登记，供应商自行保管好快递凭据）以邮件送达单位的时间为准（以快递员与联系人的通话记录、短信记录、单位收发室登记时间记录为准），截止时间后报送的不予接收（截止时间收件人必须到单位收发室查收邮件）。

  2.报名人报来的征集方案一定包含报价，征集方案提供的纸质材料不得用体现公司信息的纸张，统一用A4纸张双面打印（效果图、设计图纸允许另外用纸），不得体现企业名称、不得加盖公司公章、不得体现联系人及联系方式及地址、不得做任何记号等（采购单位评审时编“评审码”），否则方案无效；报名人必须将纸质方案用档案袋或其它包装密封牢固，封面四角允许盖章，封面允许体现企业名称、联系人姓名及公司电话、联系人手机号码等基础信息。