原标题：深圳南山区蛇口湾厦村旧改，深圳湾豪宅片区周边二手房价格20~40万

  饼干厂项目本来归于恒大集团，后因恒大堕入债款危机，其在深圳的多个旧改项目发展缓慢或阻滞。直到上一年11月，招商蛇口公告称，与关联方一起出资建立合资公司，一起推动饼干厂项目。

  饼干厂项目坐落南山区后海大路与蛇口工业七路交会处西北角，该片区归于深圳豪宅比较会集的区域，此前也被看作是恒大在深圳最有价值的旧改项目之一。在被招商接手之前，饼干厂项目的住所部分取名为“恒大海湾华府”，其时业界共同以为其新房均价将超越13万元/平方米，项目撤除规模用地面积为31710㎡，拟更新方向为二类寓居、商业等功能，撤除重建用地规模内应执行不少于16679㎡用地用于建造城市基础设施、公共服务设施、工业项目或城市公共利益项目，其间，校园用地不少于14327㎡，拟贡献率不少于52.6%

  湾厦坐落南山蛇口大街，是该区域寓居人口最多的社区，除了有很多寓居小区，周边完善的医疗、教育配套；还有优秀的地理位置——附近地铁2号线分钟，密布的公交线网，周边还有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等。